ملاحظات بأسكان طريف والقريات

#1 10-29-2011, 11:23 AM

كشف فريق متابعة المشاريع في وزارة الإسكان إبّان قيامه بزيارةٍ تفقدية لمشروع الإسكان بالقريات بمنطقة الجوف (المرحلة الأولى)، ومشروع الإسكان في طريف بالحدود الشمالية بعض الملاحظات الفنية.

ووفقاً لتقريرٍ أعدّه الزميل خالد المطوع ونشرته "المدينة"، شدّد الفريق على ضرورة تنفيذ الاشتراطات الشاملة للمشروع، واستمرار المتابعة لكل المشاريع للتأكد من إنجاز المشاريع الإسكانية وفق المواصفات والشروط الفنية التي رسمتها الوزارة، في الحدود الزمنية المتفق عليها، أوضح ذلك مدير الإدارة العامة للإشراف ومتابعة المشاريع بالوزارة المهندس عبد الله العنزي.

وكلف الفريق مكتباً استشارياً لتقييم حالة المشروع في مرحلته الإنشائية الأولى، كما تم إلزام المقاول بإجراء تعديلات والتأكيد على ضرورة التقيد بالمواصفات الفنية المنصوص عليها في العقد، وقد التزم المقاول بتنفيذ ذلك مع تحمله تكاليف تعديل الملاحظات وتسليم الوحدات السكنية وفق المواصفات الفنية المطلوبة.

وفي موقع آخر زار فريق المتابعة مشروع محافظة طريف، حيث اطلع على كفاءة سير العمل فيه، التي كانت معدلاتها وفق الخطة المرسومة للمرحلة الإنشائية ومواصفاتها مع ملاحظات بسيطة فنية في أعمال التنفيذ تم تنبيه المقاول لتداركها بالتنسيق مع الاستشاري .
(سبق الألكترونيه)2/12/1432

10-29-2011, 11:30 AM

والله يا بو الغزوووو البُنيه التحتيه لمشاااااريعنا مااااااااش,,

قبل فتره قصيره شفت مُجسم مدري برفحاااااء او عرعر الوكاااااد انه منهدم قبل لا يكملووووونه اظن اساااااسه ركيك والا مايطيح..

ويا كثر المباااااني اللي بطريف والقريات سمعت انهن انهدمن بعد ما وقفوووووهن,,

الامااااااااااااااااااانه غااااااااااااااااايبه يابو الغزو وهذا هو السبب..

تحيااااااااااااااااتي..

10-29-2011, 11:42 AM

الله يستر

بعض المشاريع الحكومية مثل مدرسة طبرجل كارثة

مشكور ابوالغزو

10-29-2011, 11:48 AM

يســــــــعد اوقاتك ابو الغــــــــــزو

والله ياصـــديقـــي الامــور الماديه طغــت على كل شيء

حتى ان الامور تعدت الى المهن الانســانيه كالطب والتي
طغت فيها الماديات على الانســانيات والتي لم تســــلم هي
من العبث فما بالك بمثل هــذه المشـــاريه، ابو الغـــزو الله
يعطيك العافيه والله مشـــتاق لمنادمتك تحياتــي لك.

10-30-2011, 09:19 AM

أختي العزيزة
ميس كاندي كوين
أشكرك على مرورك وتعليقك على الموضوع
وتقبلي مني أجمل تحيه

10-30-2011, 09:20 AM

أخي العزيز
أبو أيمن
اشكرك على مرورك وتعليقك على الموضوع
ودمت بألف خير يالغالي

10-30-2011, 09:21 AM

أخي العزيز
المحترف
نورت الصفحه بمرورك واشكرك على هذا المرور الجميل والتعليق على الموضوع
وتقبل مني أجمل وأجزل وأطيب التحايا

10-30-2011, 07:26 PM

بوابة الوطن - منيف الكويكبي :

أولت حكومة خادم الحرمين الشريفين – حفظه الله – اهتماما كبيرا بإيجاد سكن ملائم للمواطنين يحفظ لهم حياة هانئة , لهذا أنشئت هيئة الإسكان والتي أصبح مؤخراً وزارة الإسكان والتي من شأنها بناء المباني السكنية وذلك بدعم كبير من ولاة الأمر وعلينا كمواطنين وأبناء هذا الوطن الغالي أن نحافظ على هذا العطاء السخي وندحض كل من تسول له نفسه بأن يفسد ويسرق من ممتلكاته التي منحنا إياها بكل حب واقتدار وأن كشف خباياهم التي تندس بين طياته بخفاء يلحق الضرر بمن يستحق هذا العطاء .

ومن ضمن المشاريع التي أقرتها الدولة إنشاء وتعمير مباني هيئة الإسكان بمحافظة القريات والواقع مكانها على الطريق الدولي بجوار هيئة الهلال الأحمر السعودي بحي الفيصلية شمال القريات. وتبلغ مساحتها الإجمالية (375) ألف متر مربع وتضم (273) وحدة سكنية بمساحة ( 250م) للفيلا الواحدة بتكلفة تقديرية تقدر (122.500) مليون ريال والتي استلمتها شركة كبيرة ذات تصنيف أول لدى وزارة المالية , ولكنها لم تباشر العمل بشكل مباشر بل سلمتها مؤسسة أخرى كسائر المؤسسات التي تتسلم الأعمال بالباطن ولم تراعي هذه المؤسسة حق العمل وفق المواصفات والمقاييس والتي بدورها أيضاً وزعت العمل على بعض المقاولين الصغار بالإيجار اليومي وكذلك استئجار العمالة السائبة من الشارع الذين ما إن ينتهوا من عملهم حتى تدرك الخراب الكبير الذي أخلفوه من بعدهم لأن عملهم غير خاضع للرقابة الفنية وتم بطريقة عشوائية عطفاً على التلاعب بالكميات . وهناء نتساءل وإياكم عن دور المكتب الاستشاري المشرف على العمل حيث هناك قصور واضح وملاحظات وخاصة بالعمل الإنشائي وسوف نوضحها بآخر التقرير بشكل مفصل ومدعماً بالصور علماً أن مقر المكتب الاستشاري بالعاصمة الرياض والعمل بأقصى شمال المملكة حدودياً ولا يوجد مقر دائم للمكتب بمحافظة القريات .

وننوه القراء الكرام بأن هذا التحقيق لم يكن اجتهاديا بل كان استشاريا مبينا على عدة نقاط سنذكرها بالتفصيل وإن تأخرنا بعرض المشكلة فالاستحقاقات القادمة التي شهدتها المملكة بالقرارات التاريخية بعهد الملك عبدالله بن عبدالعزيز – حفظه الله ورعاه – والتي تتمثل ببناء 500 ألف وحدة سكنية يجب أن تحظر على مثل هذه المؤسسات وأن تحاسب ويحاسب كل مسئول مقصر .

وإليكم الملاحظات الفنية :

أولا : معظم القواعد بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي

1 – وجود ميول ملحوظ وعدم انتظام لأسطح بعض القواعد

2 – وجود تعشيش وتنميلات بجوانب وأسطح بعض القواعد وظهور أطراف الحديد وتم العزل عليها دون ترميم

3 – عدم وجود غطاء خرساني كاف لظهور القواعد مما تسبب في وجود تنميلات ظاهرة علي أسطح بعض القواعد

4- عدم وجود غطاء خرساني كاف لجوانب ( نواهي) الحديد مما تسبب في ظهور الأسياخ وتعرضها للصدأ

5 – عدم إزالة بقايا الأخشاب قبل العزل بالبيوتومين

ثانيا : الكثير من رقاب الأعمدة بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي

1 – عدم تطابق مركز بعض الأعمدة مع مركز القواعد إضافة إلى ميول ببعض الرقاب

2 – عدم تناسب مقطع الحديد مع مقطع الخرسانة مع وجود ميل واضح بالقفص الحديدي بالاضافة الي عدم وجود غطاء خرساني كاف ببعض الجوانب

3 – وجود بقايا خشب إضافة إلى وجود تعشيش ببعض رقابي الأعمدة والتي تم عزلها قبل معالجة هذه الملاحظات

4 – ملاحظة تغير بعض أسياخ الرقاب عن أماكنها إضافة الي عدم انتظام الغطاء الخرساني

ثالثا : الكثير من الميد بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي :

1 – يوجد نقص واضح بحديد الميد حيث انه لا يوجد حديد مكسح بالرغم من أهميته الفنية

2 – عدم وجود كانات بمناطق التقاء الميد برقاب الأعمدة

3 – اشاير الحديد فوق الميد غير كاف لتشريك حديد أعمدة الدور الأرضي

4 – منسوب ظهر الميد غير منضبط

5 – عدم وجود بسكوت لضبط الغطاء الخرساني لجوانب الميد

6 – استخدام البلك أسفل الميد بدلا من الخرسانة العادية

7 – استخدام الأحجار والبلك في تسديد فراغات رقاب الأعمدة أسفل الميد وهذا العمل لا يمت للأصول الفنية بصلة

8 – عدم تقفيل أسفل الميد لحبس الردم

رابعا : يوجد ملاحظات علي الأعمدة وفقا لما يلي :

1 – بعض الأعمدة مائلة وبها تكسير بالزوايا

2 – عدم تطابق خرسانات بعض الاعمدة بالدور الارضي مع الميد وكذلك عدم تطابق بعض اعمدة الدور العلوي مع الدور الارضي

3 – اشاير بعض الأعمدة غير كافيه للتشريك إضافة الي ان أسياخ بعض الأعمدة غير متساوية الارتفاع

4 – نقص في حديد كانات بعض الأعمدة حيث انها لا تتجاوز(4 )كانات بالمتر

خامسا : يوجد عيوب مصنعيه بالمباني حيث أنها غير متطابقة رأسيا ولم يتم تقفيلها من اعلي إضافة الي عدم تكحيل العراميس الرأسية ووجود تسنين بين البلوك

سادسا : يوجد ترخيم بأعتاب الشبابيك حيث أن السمك وطول الركوب غير كاف وغير مطابق للمواصفات – كما أنه لا يوجد جلسه سفلية من الخرسانة للشبابيك

سابعا : يوجد ترخيم ببعض بلاطات الأسقف ظاهر وملحوظ إضافة الي عدم وجود جسور ساقطة أو مقلوبة علي الدائر لبعض البلاطات والبحور كبيره

ثامنا : ملاحظات عامة

1 – يلاحظ عدم معالجة الخرسانة بالمياه حيث لا يوجد أي اثر لرش الخرسانة وكذلك لا يوجد أي أحواض مياه مخصصه لهذا الغرض بالمشروع

2 – يلاحظ أن هناك اختلاف بألوان العناصر الإنشائية وذلك بسبب تفاوت بالمحتوي الأسمنتي لهذه العناصر

3 – وجود تشققات بأسطح بعض بلاطات الأرضيات الخرسانية

4 – الردم يتم بطريقة عشوائية ولا يمت للأصول الفنية بصلة وذلك نظرا لعدم الردم بأتربة نظيفة وعلي طبقات مدكوكة

</I>

10-31-2011, 12:30 AM

أخي العزيز
مشراف
أشكرك على مرورك وعلى هذه الأضافه الجميله التي كشفت أشياء لم يتطرق لها صاحب المقال وعرت أصحاب مؤسسات الباطن ومهندسيهم من ذوي الشهادات المشكوك بصحتها والمنتفعين من أسناد هذه المشاريع لهم ولكن ماذا عسانا أن نفعل ؟؟؟
أشكرك مرة أخرى ودمت بألف خير

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

الإهداءات